Unser Konzept - Rechtliches
 

Um für die Finanzierung und Verwaltung die rechtlichen Grundlagen zu schaffen, müssen wir einen Vertrag miteinander machen.

Wir haben uns nach vielen Überlegungen und nach juristischer Beratung für die Rechtsform GmbH & Co. KG entschieden. (Im nachfolgenden Text  als „die Firma“ bezeichnet).
Das bedeutet:
Die Immobilie wird von der Firma gebaut, und die Immobilie gehört der Firma. Wir sind Gesellschafter dieser Firma mit Wohnrecht für unsere private Wohnung. Der Baukostenanteil für die eigene Wohnung ist die Kapitaleinlage und damit der Firmenanteil.

Die Vertragsbedingungen sollen für den/die Einzelnen, genau so wie für die Gruppe/Firma, fair und gerecht sein. Folgende Wünsche und Ansprüche, die uns wichtig sind, lassen hierdurch verwirklichen:

  • Alle Gesellschafter der Firma sollen die gleichen Mitbestimmungsrechte haben.
  • Bei Auszug oder im Erbfall soll die Gruppe (mit)bestimmen können, wer nachfolgt.
  • Bei Auszug oder im Erbfall  soll der Firmenanteil (bzw. der aktuelle Wert des Anteils) wieder ausgezahlt werden, sobald ein/e Nachfolger/in gefunden wurde.
  • Die einzelnen Gesellschafter sollen wählen können, ob sie nur die Mindesteinlage einbringen oder einen höheren Betrag bezahlen, um später eine kleinere monatliche Belastungen zu haben.
  • Die Gruppe/Firma bestimmt gemeinsam, wie und was gebaut wird.

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